Sursă: Caon.ro

O licitație publică desfășurată în Valea Țerovei a atras atenția localnicilor și a specialiștilor, după ce terenurile au fost adjudecate în condiții neobișnuite. Evenimentul s-a desfășurat în Parcul Industrial Valea Țerovei, unde Primăria a scos la licitație mai multe imobile și terenuri intravilane.

Din cele 20 de imobile incluse în oferta pentru licitație, doar 4 au stârnit interes real, iar unul dintre terenuri a fost adjudecat de o societate comercială, care a oferit prețul solicitat de 0,35 euro/mp pentru o suprafață de 15.825 mp. În schimb, un alt teren de 2.892 mp, pentru care s-au depus trei oferte, a fost adjudecat cu 50.100 euro, peste prețul de pornire de 28.920 euro, după ce un ofertant a intervenit cu o ofertă „cu mâța-n sac” de 55.000 – 60.000 euro.

Controverse în privința licitației pentru terenurile din Valea Țerovei

Evenimentul a fost marcat de faptul că licitația s-a desfășurat fără strigare, în condițiile în care legislația nu mai permite această metodă, iar ofertanții au depus ofertele în plic, în prezența publicului și a reprezentanților Primăriei. Viceprimarul Daniel Călin a explicat că, în aceste condiții, nu se mai pot face pluseuri, iar câștigătorii trebuie contactați direct pentru negocieri.

• Un teren de 15.825 mp a fost adjudecat cu 0,35 euro/mp, conform prețului solicitat de municipalitate.
• Un teren de 2.892 mp a fost adjudecat cu 50.100 euro, peste prețul de evaluare de 28.920 euro.
• Un ofertant a intervenit cu o ofertă „cu mâța-n sac” de 55.000 – 60.000 euro, dar nu s-a luat în considerare, fiind acceptate doar ofertele în plic.
• Prețul de tranzacție pentru terenul de 1.493 mp a crescut de la 10 euro/mp la 17,32 euro/mp.
• Un teren de 81 mp a fost adjudecat cu 50.100 lei, aproape nesemnificativ față de evaluare.

Impactul asupra pieței imobiliare locale și reacțiile oficiale

Specialiștii și localnicii au exprimat îngrijorări cu privire la modul în care s-au desfășurat licitațiile, considerând că metodele folosite pot duce la supraevaluări și la tranzacții discutabile. Autoritățile locale susțin că legislația actuală limitează posibilitatea de a organiza licitații cu strigare, însă rămâne de văzut dacă aceste practici vor fi reglementate mai strict în viitor.

Reprezentanții Primăriei Reșița au afirmat că toate ofertele au fost depuse în conformitate cu legea și că procesul s-a desfășurat transparent, în limitele legii. În același timp, opinia publică continuă să fie divizată, unii considerând că aceste licitații favorizează anumite firme, în timp ce alții apreciază transparența procesului.

Legislația actuală limitează licitațiile cu strigare, însă modul de organizare al acestor evenimente rămâne subiect de dezbatere în rândul autorităților și al specialiștilor în piața imobiliară.